Baufinanzierung Neubau

für Haus, Eigentumswohnung und Gewerbeimmobilie

Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau

Eine Baufinanzierung mit langfristiger Zinsbindung lohnen sich besonders – und zwar in doppelter Hinsicht: Neben attraktiven Zinsen bieten sie auch Planungssicherheit auf lange Sicht. Gerade in finanziellen Angelegenheiten steht für viele Menschen Sicherheit an erster Stelle. Vorrangig wenn es um große Summen geht wie etwa beim Neubau des Eigenheims. "Wer also heute einen Baukredit aufnimmt, dem empfehlen wir, sich die aktuellen Zinsen möglichst lange – idealerweise für die gesamte Laufzeit der Baufinanzierung zu sichern und öffentliche Darlehen in Anspruch zu nehmen. Beispiel Kfw Bank mit Effektivzinssätze für Programmteil 297 von 0,01 % bis 1,07 %, bis 150.000€ je nach Variante, Laufzeit und Preisklasse sowie weitere Förderungen der Landesbanken.

Siehe weitere Fördermöglichkeiten    

Ihren Neubau bezahlen Sie in mehreren Schritten: Erst das Grundstück, dann den Rohbau, dann einzelne Handwerker usw. Dadurch rufen Sie Teile Ihrer Darlehenssumme erst nach und nach ab. Bei uns zahlen Sie deshalb bei einem Neubau 12 Monate lang keine Bereitstellungszinsen.

Beim Neubau kann es passieren, dass die Kosten günstiger ausfallen als kalkuliert. Gut für Sie - aber ärgerlich, wenn Sie Zinsen für einen Kredit zahlen müssen, den Sie in dieser Höhe nicht benötigen. Deshalb bieten wir Ihnen eine Nichtabnahme-Option: Das bedeutet, dass Sie bei einem Neubau kostenfrei auf 10 % der Darlehenssumme verzichten können.

Sie haben Anspruch auf staatliche Riester-Förderung? Dann können Sie mit einem Riester Darlehen weitere Kosten einsparen.

Das Volltilger-Darlehen lohnt sich besonders

Oft wird ein klassisches Annuitätendarlehen über 10 bis 15 Jahre abgeschlossen. Im Beispiel verbleibt nach 15 Jahren eine Restschuld von 89.571,44€, die ggf. zu einem höheren Zinssatz weiterfinanziert werden muss. (Der durchschnittliche Zinssatz der letzten 30 Jahre liegt bei etwa 5,6 Prozent). Demgegenüber wird das VolltilgerDarlehen innerhalb von 25 Jahren mit einer etwas höheren monatlichen Rate zurückgezahlt.